Is een garage of parkeerplaats een meerwaarde?
Ja, een garage, carport of private parkeerplaats is vaak een duidelijke meerwaarde. Zeker in stadsomgevingen zoals Hasselt-Centrum of bij appartementen kan parkeergelegenheid sterk doorwegen in de aankoopbeslissing. De waarde hangt af van de locatie, toegankelijkheid, grootte en schaarste aan parkeerplaatsen in de buurt. Voor veel kopers is parking geen luxe, maar een praktisch criterium.
Populaire buurten hangen af van het profiel van de koper. Gezinnen zoeken vaak rust, tuin en scholen in de buurt. Starters kijken naar betaalbaarheid en bereikbaarheid. Senioren hechten belang aan comfort, lift en nabijheid van voorzieningen. In Hasselt kunnen centrumlocaties, Kuringen, Kiewit, Runkst, Sint-Lambrechts-Herk en Stevoort elk interessant zijn voor een ander publiek.
Nee, het is niet verplicht om eerst naar de notaris te gaan voordat je je zoektocht start, maar het is wel slim om al in een vroeg stadium contact op te nemen voor gratis juridisch advies. De allereerste stap bij een aankoop is bijna altijd een bezoek aan de bank of een onafhankelijke kredietmakelaar om je exacte budget en leencapaciteit te bepalen, aangezien je hiermee de financiële grenzen van je zoektocht vastlegt. Zodra je je droomwoning hebt gevonden en een bod wilt uitbrengen, komt de notaris wel direct in beeld; het is namelijk ten zeerste aan te raden om de naam van jouw vaste notaris al op het biedingsdocument en in het compromis te laten vermelden. Je eigen notaris kijkt dan volledig kosteloos de verkoopovereenkomst voor je na op juridische addertjes onder het gras, waarna hij of zij samen met de notaris van de verkoper instaat voor het opmaken en verlijden van de definitieve authentieke akte.
Zonnepanelen hebben een directe en zeer gunstige invloed op het EPC-label. Omdat ze ter plaatse groene stroom opwekken, verlagen ze de berekende hernieuwbare energiebehoefte van het gebouw aanzienlijk. Het exacte effect hangt af van het totale vermogen van de installatie en de oriëntatie van de panelen, maar een kwalitatieve set zonnepanelen kan een woning zomaar een volledige letter sprong opleveren op het EPC-certificaat.
Grote ketens werken vaak met algemene statistieken, terwijl vastgoed in 2026 hyperlokaal is. Een lokale makelaar zoals Peeters Immo kent de exacte prijsverschillen tussen straten, is op de hoogte van lokale gemeentelijke premies en stedenbouwkundige plannen, en heeft een kant-en-klaar netwerk van lokale kopers en betrouwbare asbest- en energiedeskundigen in de regio. Dit zorgt voor een snellere doorlooptijd, een correcte prijszetting en 100% juridische waterdichtheid.
Omdat je de woning koopt om te verhuren (en er dus niet zelf gaat wonen), heb je geen recht op het verlaagde tarief van 2%. Je betaalt het standaardtarief van 12% registratierechten op de aankoopprijs, wat de benodigde eigen inbreng fors verhoogt. Als de woning reeds verhuurd is vraag dan zeker het huurcontract op aangezien je als koper in de rechten en plichten van de verkoper treed en dus ook de verhuurder.