Welke instanties hebben meestal een voorkooprecht in Vlaanderen?
In Vlaanderen zijn er verschillende overheden die dit recht gebruiken om hun beleidsdoelen (zoals de Bouwshift/betonstop, natuurbehoud of sociale huisvesting) te realiseren. Wonen in Vlaanderen (sociale huisvesting): Om sociale woningen te realiseren. De Vlaamse Landmaatschappij (VLM) of Natuur en Bos (ANB): Bij gronden in natuur- of landbouwgebied om natuurreservaten te vergroten of landbouwstructuren te verbeteren. Lokale gemeenten en steden (zoals Hasselt): Soms via een specifiek RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) om stadsvernieuwing of extra openbaar groen te realiseren. Zowel de beheerders van de spoorwegen (Infrabel) als de beheerders van de waterwegen (De Vlaamse Waterweg) beschikken over wettelijke voorkooprechten. Dit zijn zeer krachtige instrumenten die door deze instanties worden ingezet om de mobiliteit, waterveiligheid en logistieke infrastructuur in Vlaanderen te waarborgen en uit te breiden.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
