Een RUP staat voor Ruimtelijke Uitvoeringsplan en is het moderne, juridisch bindende stedenbouwkundige plan waarmee de overheid de bestemming en de bouwvoorschriften van een specifiek gebied of een volledige zone vastlegt. Sinds 1999 heeft het RUP de oude Bijzondere Plannen van Aanleg (BPA’s) en het algemene Gewestplan vervangen. Een RUP kan worden opgesteld op drie verschillende overheidsniveaus: door de Vlaamse overheid (gewestelijk RUP), de provincie (provinciaal RUP) of de gemeente zelf (gemeentelijk RUP), afhankelijk van de schaal van het project.

Sinds de wetgeving rond mede-eigendom moet elk appartementsgebouw verplicht beschikken over een EPC van de gemeenschappelijke delen (EPC GD). Dit attest kijkt puur naar het dak, de buitenmuren en de centrale installaties. Daarnaast heeft elk individueel appartement zijn eigen residentiële EPC-attest (dat je nodig hebt voor de verkoop). De energiescore van jouw specifieke appartement wordt deels berekend op basis van de gegevens uit het EPC van de gemeenschappelijke delen.

De verdeling van de kosten voor grote renovatiewerken tussen de verkoper en de koper is in Vlaanderen strikt wettelijk geregeld. De kosten voor grote werken waarover de algemene vergadering van de VME vóór de datum van het verlijden van de verkoopakte heeft beslist, vallen integraal ten laste van de verkoper. Kosten voor renovaties waarover pas ná het verlijden van de authentieke notariële akte wordt beslist, komen volledig ten laste van de koper. Vraag daarom altijd de verslagen van de algemene vergaderingen van de afgelopen drie jaar op om te controleren of er grote kosten in de pijplijn zitten.