Nee, een erkend BIV-makelaar mag nooit liegen over het bestaan of de hoogte van andere biedingen. Transparantie staat voorop. Wel mag er gewerkt worden met een gesloten biedingsprocedure (bieden onder gesloten omslag of via een digitaal biedingsplatform) waarbij iedereen één kans krijgt om zijn uiterste prijs te bieden. Peeters Immo hanteert de ethische code: wij communiceren altijd helder over de procedure, zodat elke koper een eerlijke en gelijke kans krijgt.

Ja, dat kan. Als je vloerverwarming is gekoppeld aan een warmtepomp, kan er in de zomer koel water (circa $18\text{°C}$) door de vloerbuizen stromen. Dit verlaagt de binnentemperatuur met $3\text{°C}$ tot $5\text{°C}$. Er zijn twee manieren om dit te doen. Bij passieve koeling (met een bodem-waterwarmtepomp) gebruik je de natuurlijke koude uit de grond, wat bijna gratis is. Bij actieve koeling (met een lucht-waterwarmtepomp) moet de warmtepomp stroom verbruiken om het water actief af te koelen. Het grootste voordeel is het comfort: je geniet van koelte zonder tocht of lawaai. Houd wel rekening met de condensgrens. Om te vermijden dat de vloer vochtig en glad wordt, koelt het systeem nooit zo diep of snel als een traditionele airco. Het is vooral bedoeld om een goed geïsoleerde woning constant aangenaam fris te houden.

Het KI vormt de basis voor de berekening van je vastgoedbelastingen. De onroerende voorheffing (de “grondbelasting”): Dit is de jaarlijkse belasting die je aan het Vlaamse Gewest betaalt. De Vlaamse Belastingdienst neemt jouw basis-KI, indexeert dit naar de huidige munteenheid, en berekent daarop een percentage (de opcentiemen van je gemeente en provincie). De personenbelasting: Als je een tweede verblijf hebt of een pand verhuurt aan iemand die het beroepsmatig gebruikt, moet je het KI aangeven in je jaarlijkse belastingbrief.

Het KI is niet voor altijd in steen geventeld. Het kan wijzigen (stijgen) in de volgende situaties. Bij verbouwingen: Als je het comfort van de woning aanzienlijk verhoogt (bijvoorbeeld door het plaatsen van een centrale verwarming, een nieuwe badkamer, een veranda, of het inrichten van de zolder tot extra slaapkamers). Bij een uitbreiding: Als je fysiek vierkante meters aan de woning toevoegt (een achterbouw of extra verdieping).

Je bent als eigenaar wettelijk verplicht om ingrijpende wijzigingen of verbouwingen binnen de 30 dagen na de beëindiging van de werken spontaan te melden aan het Kadaster via een formulier op MyMinfin.be. Het Kadaster zal het KI dan herzien. Als je dit niet doet gebeuren er regelmatig steekproeven door het Kadaster.

Je kunt het KI van een woning op twee plaatsen terugvinden. Op het jaarlijkse aanslagbiljet van de onroerende voorheffing (de belastingbrief voor de grondbelasting) en op de kadastrale legger van het pand.