Je woning energiezuinig maken verlaagt je energiefactuur, verhoogt het wooncomfort en verbetert je EPC-score. De gouden regel voor een slimme aanpak luidt: eerst isoleren, dan pas verduurzamen. De basis is een goede isolatie van de buitenschil, omdat de goedkoopste energie de energie is die je niet verbruikt. Het dak is hierbij de prioriteit, aangezien warme lucht stijgt en er tot 30% warmte verloren gaat via een niet-geïsoleerd dak. Pak daarnaast de muren en vloer aan om koude buiten te houden, en vervang oud glas door hoogrendementsglas (HR++), dat tot vijf keer beter isoleert dan oud dubbel glas.

Zodra het huis de warmte goed vasthoudt, stap je over op duurzame technieken. Met zonnepanelen wek je snel je eigen groene stroom op. Die stroom drijft vervolgens efficiënt een warmtepomp aan, die tot vier keer minder energie verbruikt dan een klassieke ketel, of een warmtepompboiler voor je warme douchewater. Ventilatie met warmteterugwinning zorgt daarnaast voor gezonde lucht zonder warmteverlies.

Heb je geen groot budget, zet dan in op directe ingrepen. Vervang je lampen door ledverlichting voor 85% minder stroomverbruik, dicht kieren met tochtstrips en kleef radiatorfolie achter je verwarming om de warmte de kamer in te kaatsen in plaats van in de buitenmuur.

Hoewel beide te maken hebben met de energiezuinigheid van een woning, worden ze op een heel ander moment en voor een ander doel gebruikt.

EPB (Energieprestatie en Binnenklimaat): Dit is een bouwdossier. Je krijgt hiermee te maken bij nieuwbouw of bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. Een EPB-verslaggever berekent tijdens het bouwen of de woning voldoet aan de strenge wettelijke isolatie-, ventilatie- en energie-eisen. Het resultaat van een EPB-aangifte is een E-peil (een cijfer, bijvoorbeeld E30). Het EPB-certificaat dat je krijgt bij de oplevering van je nieuwbouw is 10 jaar geldig. Gedurende deze 10 jaar doet dit document ook direct dienst als je EPC-attest. Verkoop of verhuur je de nieuwbouwwoning binnen de 10 jaar? Dan hoef je dus geen nieuw EPC te laten opmaken; het EPB-formulier is voldoende.

EPC (Energieprestatiecertificaat): Dit is een verkoop- of verhuurdocument. Je hebt dit verplicht nodig zodra je een bestaande woning op de markt brengt. Een energiedeskundige type A komt ter plaatse kijken hoe de woning er op dat moment bij staat (isolatie, ketel, beglazing) en giet dit in een EPC-label (een letter van A+ tot F). Een standaard EPC-attest is in principe 10 jaar geldig.