Hoelang is een asbestattest geldig bij de verkoop van een woning?
De geldigheid van een asbestattest hangt volledig af van wat de deskundige tijdens de inspectie aantreft, waarbij de termijn varieert van vijf jaar tot onbeperkt in de tijd. Sinds de recent gewijzigde regelgeving is een asbestattest waarin absoluut nul asbestmaterialen zijn gevonden voortaan onbeperkt geldig, zolang je de constructie van de woning niet verandert. Als er wel asbest aanwezig is zonder direct gevaar, zoals een onbeschadigde vensterbank of een stuk buis, is het attest de standaard termijn van tien jaar geldig.
Bij een gewijzigde toestand moet je het asbestattest binnen één jaar laten vernieuwen. Dat is onder meer het geval wanneer nieuwe asbestmaterialen worden aangetroffen, bestaande asbestmaterialen beschadigd raken door een incident of de eindconclusie na werken verandert van niet-asbestveilig naar asbestveilig.
Niet elke afzonderlijke asbestverwijdering verplicht dus automatisch tot een nieuw attest. Bij verkoop moet het attest wel geldig zijn en overeenstemmen met de toestand volgens de toepasselijke regels.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
