Nee, absoluut niet. Het feit dat een boom op jouw privéterrein of in jouw tuin staat, betekent niet dat je er blindelings de zaag in mag zetten. In Vlaanderen is het kappen van bomen strikt gereglementeerd via de omgevingsvergunning (de vroegere stedenbouwkundige vergunning) en het Natuurdecreet. Als je zomaar zonder toestemming een beschermde of waardevolle boom kapt, riskeer je zware stedenbouwbeschermingsboetes en een verplichte heraanplant.

Je hebt in Vlaanderen over het algemeen geen omgevingsvergunning nodig als de boom aan alle volgende voorwaarden voldoet. De boom maakt geen deel uit van een bos (voor bossen gelden strenge bosdecreetregels). De boom staat in een woongebied, agrarisch gebied of industriegebied (niet in een kwetsbaar natuurgebied). De boom staat op maximaal 15 meter van de officieel vergunde woning. De stamomtrek is kleiner dan 1 meter (gemeten op een hoogte van 1 meter boven het maaiveld). Informeer je steeds eerst bij de gemeente of stad om sancties te voorkomen.

Na aanvaarding van een bod worden de afspraken verder uitgewerkt in een verkoopovereenkomst, het compromis in de volksmond. De vastgoedmakelaar verzamelt de nodige documenten en zorgt dat prijs, voorwaarden, timing en bijzondere afspraken correct worden opgenomen. Daarna volgt meestal de periode richting notariële akte. Een goed voorbereid dossier zorgt ervoor dat dit traject vlotter verloopt.

Dries Peeters is erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar en de drijvende kracht achter de vastgoedactiviteiten in Hasselt en omstreken van Peeters Immo. Hij staat garant voor een professionele en persoonlijke aanpak. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar (met het officiële BIV-erkenningsnummer 514725) combineert hij een grondige dossierkennis van de stedenbouwkundige en juridische wetgeving in Vlaanderen met een sterke, proactieve commerciële visie. Dries is de specialist die bij een verkoop van residentieel vastgoed in regio Hasselt en omstreken persoonlijk de dossiers screent, de waardebepalingen ter plaatse uitvoert, de onderhandelingen voert alsook de communicatie met de notarissen coördineert om koper en verkoper volledig te ontzorgen.

Een RUP staat voor Ruimtelijke Uitvoeringsplan en is het moderne, juridisch bindende stedenbouwkundige plan waarmee de overheid de bestemming en de bouwvoorschriften van een specifiek gebied of een volledige zone vastlegt. Sinds 1999 heeft het RUP de oude Bijzondere Plannen van Aanleg (BPA’s) en het algemene Gewestplan vervangen. Een RUP kan worden opgesteld op drie verschillende overheidsniveaus: door de Vlaamse overheid (gewestelijk RUP), de provincie (provinciaal RUP) of de gemeente zelf (gemeentelijk RUP), afhankelijk van de schaal van het project.