Wat betekent ‘de eerste 50 meter’ bij bouwgrond?
De eerste vijftig meter van een perceel is niet automatisch bouwgrond. Bij sommige woonlinten speelt een diepte van ongeveer vijftig meter een rol in de afbakening van het woongebied maar de werkelijke grens moet altijd worden gecontroleerd op de geldende plannen.
Of en waar je mag bouwen, hangt onder meer af van het gewestplan, een eventueel ruimtelijk uitvoeringsplan of bijzonder plan van aanleg, de verkavelingsvoorschriften en de vergunningsvoorwaarden. Ook de achterliggende grond moet afzonderlijk worden beoordeeld. Een onderscheid tussen voorliggende en achterliggende grond bij een schatting verandert op zichzelf niets aan de stedenbouwkundige bestemming. Vraag de concrete mogelijkheden na bij de gemeente.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
