Wat doet een schuldsaldoverzekering precies?
Kort gezegd is een schuldsaldoverzekering een tijdelijke overlijdensverzekering die gekoppeld is aan je hypothecaire lening. Als een van de kredietnemers (jij of je partner) tijdens de looptijd van de lening komt te overlijden, betaalt de verzekeringsmaatschappij het resterende openstaande kapitaal (of een deel daarvan) rechtstreeks af aan de bank. Hierdoor wordt de overlevende partner of de erfgenamen beschermd: zij blijven niet achter met een zware maandelijkse schuldenlast en hoeven de woning niet halsoverkop te verkopen.
De Belgische wet verplicht de schuldsaldoverzekering niet. De adders onder het gras: De bank eist het vrijwel altijd: Hoewel het wettelijk niet moet, zal bijna elke bank in België weigeren je een hypothecaire lening toe te kennen als je geen schuldsaldoverzekering afsluit. Het is hun garantie/onderpand. Banken geven je vaak een mooie korting op je rentevoet (je intrest) als je de schuldsaldoverzekering bij hen (of hun partner) afsluit. Je bent echter wettelijk volledig vrij om de verzekering bij een andere maatschappij af te sluiten als die goedkoper is, al kun je dan wel je bankkorting verliezen. Je moet dus altijd de totale rekensom maken.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
