Wat is een overbruggingskrediet en hoe werkt het bij de aankoop van een woning?
Een overbruggingskrediet is een tijdelijke, flexibele lening van de bank waarmee je de periode overbrugt tussen de aankoop van je nieuwe woning en de daadwerkelijke verkoop van je huidige woning. Dit financiële instrument is de ideale oplossing wanneer je jouw droomwoning hebt gevonden, maar het kapitaal (de overwaarde) nog vastzit in de stenen van je oude pand. De bank schiet dit bedrag in feite tijdelijk aan je voor, zodat je de nieuwe aankoop direct kunt financieren en de nodige voorschotten kunt betalen bij de notaris. Tijdens de looptijd van dit krediet, die meestal tussen de 12 en 24 maanden ligt, betaal je maandelijks in principe alleen de rente op het geleende bedrag, waardoor je maandlasten tijdelijk behapbaar blijven. Zodra de verkoop van je oude woning officieel rond is en de verkoopakte bij de notaris is verleden, wordt het overbruggingskrediet in één klap volledig afgelost met de opbrengst van die verkoop. Bij Peeters Immo merken we dat dit soort krediet veel stress wegneemt bij doorstromers op de vastgoedmarkt; het stelt je immers in staat om snel te schakelen op een competitieve markt zonder dat je hals over kop je eigen woning onder de marktprijs moet verkopen.