Wat zijn de inlichtingen van de syndicus bij de verkoop van een appartement?
De ‘inlichtingen van de syndicus’ is een wettelijk verplicht pakket aan financiële, juridische en technische documenten dat de syndicus moet aanleveren zodra een appartement te koop wordt aangeboden. De wet schrijft voor dat de vastgoedmakelaar of notaris deze informatie verplicht moet opvragen én aan de koper moet bezorgen nog vóór het tekenen van het compromis. Dit dossier bevat cruciale informatie over het gebouw, zoals de verslagen van de algemene vergaderingen van de afgelopen drie jaar, de stand van het werkkapitaal en het reservekapitaal, en het bedrag van eventuele openstaande schulden van de huidige eigenaar. Dankzij deze inlichtingen weet de koper exact of er binnenkort grote, kostbare renovatiewerken aan het dak of de lift gepland zijn waarvoor men in de toekomst mee zal moeten betalen.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
