Heeft het asbestveilig maken van een woning een positieve invloed op de verkoopprijs?
Ja, absoluut. Hoewel je de investering van asbestverwijdering niet altijd één-op-één kunt optellen bij de vraagprijs, levert een asbestveilig attest je drie commerciële en financiële voordelen op bij de verkoop. Kopers gebruiken een asbestattest met ‘niet-asbestveilig’ bijna altijd als onderhandelingstool om tienduizenden euro’s van de prijs af te dingen, omdat ze opzien tegen de renovatiewerken. Veel jonge gezinnen en investeerders haken tegenwoordig direct af als blijkt dat er asbest (zoals een eternitdak of asbesthoudende gevelbekleding) aanwezig is. Een asbestvrije woning trekt meer kandidaat-kopers aan, wat de kans op een hoger bod vergroot. De Vlaamse overheid wil alle gebouwen asbestveilig tegen 2034. Door het nu al te verwijderen, neem je de toekomstige deadline en de stress weg bij de koper.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
