Wat is de opzegtermijn als ik een verhuurde woning koop voor eigen bewoning?
Als de koper er zelf wil gaan wonen, eindigt het huurcontract niet automatisch bij de verkoop. De koper treedt in de rechten en plichten van de verkoper bij het huurcontract, de huurder is beschermd. Bij een klassiek 9-jarig huurcontract kun je de huurder pas opzeggen ná het verlijden van de authentieke akte (zodra je officieel eigenaar bent). Er geldt een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. Bovendien ben je verplicht om binnen het jaar na de opzegtermijn effectief in de woning te trekken en er minstens 2 jaar onafgebroken te blijven wonen, anders riskeer je een schadevergoeding aan de huurder. Let op: een huurcontract van korte duur (3 jaar of minder) kan in Vlaanderen in principe nooit vroegtijdig worden opgezegd voor eigen gebruik.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
