Waar moet ik als koper op letten bij het lezen van een Energieprestatiecertificaat (EPC)?
Het EPC-attest lijkt ingewikkeld, maar je kunt de belangrijkste informatie in drie stappen ontcijferen: 1. Het EPC-label (A+ tot F): Dit geeft de algemene energiezuinigheid aan. Label A is uitstekend, Label E of F betekent dat het om een energieverslindend pand gaat. Let op: vanaf 2026 ben je verplicht om een woning met label E of F binnen de 6 jaar te renoveren tot minimaal label D. 2. De energiescore (kWh/m² jaar): Dit getal berekent het theoretische energieverbruik per vierkante meter per jaar. Hoe lager dit getal, hoe lager je toekomstige energiefactuur. 3. De aanbevelingen & kostenraming: Verderop in het attest vind je een concreet stappenplan om het pand te renoveren naar label A, inclusief een automatische kostenindicatie voor de werken (zoals dakisolatie of een warmtepomp). Houd er rekening mee dat het EPC puur naar de isolatie en installaties van het gebouw kijkt, en niet naar het werkelijke verbruik van de huidige bewoners.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
