Breng een bod altijd schriftelijk of digitaal uit. Zodra de verkoper dit aanvaardt, is de koop direct bindend (er is géén wettelijke bedenktijd). Zorg dat je bod altijd de volgende 5 elementen bevat: 1. Gegevens: Jouw volledige naam en het exacte adres van het pand. 2. Prijs: Het exacte bedrag in cijfers en voluit geschreven. 3. Vervaldatum: Een duidelijke geldigheidstermijn (bijv. 3 tot 5 dagen) zodat je bod niet oneindig openblijft. 4. Opschortende voorwaarden: Bijvoorbeeld voor het verkrijgen van je hypothecaire lening. 5. Handtekening: Jouw schriftelijke of digitale handtekening. Bij Peeters Immo bezorgen we je bij interesse een kant-en-klaar, waterdicht biedingsdocument zodat je juridisch en financieel 100% beschermd bent.

Een niet-conforme (afgekeurde) elektrische installatie is geen hindernis voor de verkoop, maar de klok begint wel te tikken voor jou als koper. Vanaf het verlijden van de authentieke akte heb je wettelijk 12 tot 18 maanden de tijd om de installatie conform te maken en opnieuw te laten keuren door een erkend organisme. Dit is een belangrijke kostenpost om mee te nemen in je budget.

Bij de aankoop van een appartement koop je niet alleen je eigen leefruimte, maar word je ook mede-eigenaar van het gebouw (zoals de lift, het dak en de inkomhal). Let goed op het verschil tussen het werkkapitaal (de maandelijkse kosten voor poetsen, elektriciteit traphal, syndicus) en het reservefonds (het spaarpotje voor grote toekomstige kosten zoals een nieuw dak of liftrenovatie). Peeters Immo vraagt deze verslagen altijd op bij de syndicus vóórdat je een bod uitbrengt, zodat je weet of er binnenkort grote, onverwachte kosten op de planning staan.