Sinds 1 april 2026 is er een strengere informatieverplichting in Vlaanderen via het officiële maatregelenregister. Dit register bundelt alle overheidsmaatregelen rond een pand, zoals eventuele stedenbouwkundige inbreuken of herstelmaatregelen. De koper moet hier vóór het tekenen van het compromis volledig over ingelicht zijn. Bij Peeters Immo pluizen wij dit register standaard volledig voor je uit, zodat je nooit voor administratieve of juridische verrassingen komt te staan.

De kadastrale legger is het officiële, administratieve paspoort van een onroerend goed (een grond, woning of appartement) in België. Dit register wordt digitaal bijgehouden door de FOD Financiën (het Kadaster). Waar het kadastraal plan de visuele grenzen van een perceel toont, bevat de kadastrale legger alle tekstuele, fiscale en juridische data van het vastgoed. Op de kadastrale legger staat te lezen wie er allemaal eigenaar is van het betreffende vastgoed en in welk aandeel. Vastgoedmakelaars en notarissen gebruiken de kadastrale legger als startpunt voor de verplichte informatieplicht.

Een thuisbatterij is een accu die de overtollige stroom van je zonnepanelen opslaat. In plaats van je ongebruikte zonne-energie overdag goedkoop aan het net af te geven, bewaar je deze om ’s avonds en ’s nachts gratis te gebruiken. Het grote voordeel is dat je zelfverbruik stijgt van gemiddeld 30% naar zo’n 60% tot 75%. Je hoeft hierdoor veel minder dure stroom aan te kopen. Daarnaast helpt een slimme batterij om pieken in je stroomverbruik op te vangen, wat gunstig is voor het capaciteitstarief op je energiefactuur. Het is vooral een slimme keuze als je overdag weinig thuis bent en ’s avonds veel stroom verbruikt.

In de vastgoedwereld is de bekende leuze “locatie, locatie, locatie” niet zomaar een cliché. De ligging van een onroerend goed is de allerbelangrijkste factor voor de waarde, de verkoopbaarheid en het toekomstpotentieel ervan. De reden is simpel: alles aan een woning kun je veranderen, behalve de plek waar het staat. Je kunt een keuken renoveren, een extra slaapkamer bouwen of isolatie aanbrengen, maar je kunt een huis niet verplaatsen naar een betere buurt of dichter bij een station leggen.

De grondprijs bepaalt voor een groot deel de totale kostprijs van vastgoed. In populaire steden of gegeerde, rustige buitenwijken is de beschikbare bouwgrond schaars. Omdat de vraag daar vele malen groter is dan het aanbod, schieten de prijzen omhoog. Een exact identiek afgewerkt appartement kan in het centrum van een bruisende stad makkelijk $30\%$ tot $50\%$ duurder zijn dan op het rustige platteland, puur vanwege de grondwaarde.