Wat als de koper een bod uitbrengt met een ‘opschortende voorwaarde’?
De meest voorkomende opschortende voorwaarde is het verkrijgen van een hypothecaire lening. Dit betekent dat er een akkoord is over de verkoop, maar dat deze pas definitief doorgaat als de bank van de koper groen licht geeft. Meestal spreken we hiervoor een termijn van 2 tot 3 weken af.
Krijgt de koper de lening binnen die tijd niet rond (en legt hij hiervoor de nodige bewijzen voor)? Dan vervalt de verkoop kosteloos. Wij screenen kandidaat-kopers vooraf zo goed mogelijk op hun financiële haalbaarheid om dit risico te minimaliseren.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
