Kan ik een woning verkopen die ik net geërfd heb?
Ja, dat kan, maar de verkoop kan pas definitief worden afgehandeld nadat de aangifte van nalatenschap correct is ingediend bij de Vlaamse Belastingdienst. Als erfgenaam ben je verplicht om binnen de vier maanden na het overlijden de waarde van de woning aan te geven, waarna op basis van die schatting de erfbelasting (successierechten) wordt berekend. Het is hierbij uiterst belangrijk dat de opgegeven waarde nauwkeurig overeenkomt met de uiteindelijke verkoopprijs, want als je de woning binnen de twee jaar na de aangifte voor een aanzienlijk hoger bedrag verkoopt, zal de fiscus een fikse aanvullende belasting én een boete wegens tekortschatting opleggen.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
