Hoe worden de kosten verdeeld tussen koper en verkoper?
Bij de overdracht van vastgoed zijn de kosten wettelijk strikt verdeeld tussen beide partijen.
De koper betaalt alle kosten die te maken hebben met de eigendomsoverdracht en de financiering van het pand. Dit omvat het wettelijk vastgelegde ereloon en de administratieve dossierkosten van de notaris, de kosten voor de hypotheekakte bij de bank, en de registratierechten, die voor de enige eigen gezinswoning 2% bedragen en voor bouwgronden of tweede verblijven 12% zijn.
De verkoper draagt daarentegen alle kosten om het pand volledig verkoopklaar te maken. Dit betekent dat je als verkoper instaat voor de betaling van alle verplichte overheidsdocumenten en keuringen, zoals het energieprestatiecertificaat, het asbestattest, de elektrische keuring, het bodemattest en de stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente. Tot slot betaalt de verkoper de eventuele kosten voor de handlichting van een lopende hypotheek en het afgesproken ereloon voor de professionele begeleiding door Peeters Immo, wat pas verschuldigd is bij een succesvolle verkoop.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
