Verkopen2026-10-15T11:05:41+00:00

Verkopen
met kennis

7 jaar makelaar 10 jaar jurist 17 jaar ervaring
Peeters Immo

Uw partner voor de verkoop van residentieel vastgoed in Hasselt en omstreken.

Dries,
aangenaam.

Dries,

aangenaam.

Laten we
samenwerken.

Jouw voordelen.
Expertise

7 jaar vertrouwd makelaar
10 jaar gedreven jurist
17 jaar bewezen ervaring

Dichtbij
Begrepen
Samen
Gerust

Dichtbij
Begrepen
Samen
Gerust

Hoe verloopt een verkoop?

Het stappenplan.

We beginnen altijd met een goed gesprek bij jou thuis. Een succesvolle verkoop valt of staat met wederzijds vertrouwen en een sterke voorbereiding. We nemen uitgebreid de tijd voor jouw wensen en de unieke eigenschappen van je woning. Deze kennismaking is volledig gratis en verplicht je tot niets.

Geen nattevingerwerk, maar een realistisch advies over de verkoopwaarde van jouw vastgoed. Dankzij een grondige analyse van vergelijkbare panden in de regio Limburg bepalen we een marktconforme prijs. Je ontvangt een gratis en transparant advies, zodat je exact weet waar je aan toe bent.

Zodra we beslissen om samen te werken zetten we dit op papier. Goede afspraken maken goede vrienden. Vervolgens neem ik de volledige administratieve rompslomp uit handen. Vastgoed verkopen in Vlaanderen vraagt vandaag de dag om een flinke papierwinkel. Ik vraag proactief alle verplichte attesten op (EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, etc). Door documenten vooraf grondig te screenen, voorkomen we vertragingen of verrassingen achteraf.

Ik zet jouw vastgoed optimaal in de schijnwerpers om de juiste kopers te bereiken. Met professionele vastgoedfotografie en een sterke tekst lanceren we je eigendom op de belangrijkste immo-portalen die gericht zijn op Limburg. Je pand wordt actief gepromoot via social media én binnen mijn eigen netwerk van zoekende kopers in Limburg.

Je hoeft zelf geen kandidaat-kopers rond te leiden; dat neem ik volledig van je over. Ik leid potentiële kopers altijd zélf rond en beantwoord al hun inhoudelijke vragen direct. We zorgen dat geïnteresseerden de woning op hun gemak en met de juiste informatie kunnen ontdekken.

Krijgen we een bod binnen? Dan start het strategische werk om het maximale resultaat te behalen. Ik onderhandel om de beste verkoopprijs en de meest gunstige voorwaarden voor jou uit de brand te slepen. Ik adviseer je bij elke stap, maar jij houdt als eigenaar altijd de touwtjes in handen. Jij beslist.

Is de deal rond? Dan leggen we de afspraken officieel en waterdicht vast. Ik stel de verkoopovereenkomst (de compromis) juridisch correct op, in nauw overleg met de notarissen. We overlopen deze samen voor de ondertekening. De koper betaalt een voorschot (meestal 5% tot 10%), dat veilig wordt geparkeerd op een geblokkeerde derdenrekening.

De laatste rechte lijn naar de officiële overdracht. De wettelijke termijn tussen de compromis en de akte is maximaal 4 maanden. Ik blijf je vaste aanspreekpunt tot aan het verlijden van de definitieve akte bij de notaris. We regelen samen de overname van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) en de officiële overdracht van de sleutels.

Verhalen

Zeg Dries,

ik heb een vraag…

Is een garage of parkeerplaats een meerwaarde?2026-06-29T22:31:34+00:00

Ja, een garage, carport of private parkeerplaats is vaak een duidelijke meerwaarde. Zeker in stadsomgevingen zoals Hasselt-Centrum of bij appartementen kan parkeergelegenheid sterk doorwegen in de aankoopbeslissing. De waarde hangt af van de locatie, toegankelijkheid, grootte en schaarste aan parkeerplaatsen in de buurt. Voor veel kopers is parking geen luxe, maar een praktisch criterium.

Is een woning met veel renovatiewerk moeilijk verkoopbaar?2026-06-29T22:47:51+00:00

Een woning met veel renovatiewerk kan perfect verkoopbaar zijn wanneer prijs, ligging en potentieel kloppen. Sommige kopers zoeken net een woning die ze naar eigen smaak kunnen renoveren. Wel moet de renovatiekost realistisch zijn en duidelijk worden gecommuniceerd. Een renovatiewoning vraagt een andere verkoopstrategie dan een instapklare woning.

Wat gebeurt er met de brandverzekering bij verkoop?2026-06-29T23:07:02+00:00

De verkoper behoudt normaal zijn verzekering tot de eigendomsoverdracht of sleuteloverdracht, afhankelijk van de afspraken. De koper moet tijdig een eigen brandverzekering afsluiten. Bij afwijkende afspraken, zoals vroegere sleuteloverdracht, moet dit goed worden afgestemd. Verzekering is belangrijk om risico’s tussen compromis en akte te vermijden.

Wat is een BPA en wat betekent dit voor de verkoop van een woning?2026-06-19T15:55:55+00:00

Een BPA staat voor Bijzonder Plan van Aanleg en is een verouderd, maar vaak nog steeds juridisch bindend stedenbouwkundig bestemmingsplan dat op gemeentelijk niveau de bestemming en de bouwvoorschriften van een specifiek gebied regelt. Een BPA werd in het verleden door de gemeente opgemaakt om het grote, algemene Gewestplan in detail te verfijnen voor een bepaalde buurt, wijk of straat. Hoewel gemeenten sinds de invoering van het overkoepelende stedenbouwsysteem in 1999 geen nieuwe BPA’s meer mogen opmaken, ze zijn sindsdien vervangen door Ruimtelijke Uitvoeringsplannen of RUP’s, blijven de oude BPA’s die vóór die tijd zijn goedgekeurd wettelijk onverminderd van kracht zolang de gemeente ze niet expliciet heeft vervangen door een nieuw RUP.

Waarom is opvolging na een bezoek belangrijk?2026-06-29T23:05:19+00:00

Opvolging na een bezoek is belangrijk omdat kopers vaak nog vragen hebben of twijfels willen bespreken. Snelle, professionele opvolging kan het verschil maken tussen interesse en een bod. Het geeft ook nuttige feedback over prijs en presentatie. Een verkoop stopt niet bij de rondleiding; de opvolging bepaalt vaak het verdere verloop.

Vrijblijvend

Ik wil graag een
waardebepaling.