Verkopen2026-07-20T17:13:19+00:00

Verkopen
met kennis

Peeters Immo

Uw partner voor de verkoop van residentieel vastgoed in Hasselt en omstreken.

Dries,
aangenaam.

Dries,

aangenaam.

Laten we
samenwerken.

Jouw voordelen.
Expertise

7 jaar vertrouwd makelaar
10 jaar gedreven jurist
17 jaar bewezen ervaring

Dichtbij
Begrepen
Samen
Gerust

Dichtbij
Begrepen
Samen
Gerust

Hoe verloopt een verkoop?

Het stappenplan.

We beginnen altijd met een goed gesprek bij jou thuis. Een succesvolle verkoop valt of staat met wederzijds vertrouwen en een sterke voorbereiding. We nemen uitgebreid de tijd voor jouw wensen en de unieke eigenschappen van je woning. Deze kennismaking is volledig gratis en verplicht je tot niets.

Geen nattevingerwerk, maar een realistisch advies over de verkoopwaarde van jouw vastgoed. Dankzij een grondige analyse van vergelijkbare panden in de regio Limburg bepalen we een marktconforme prijs. Je ontvangt een gratis en transparant advies, zodat je exact weet waar je aan toe bent.

Zodra we belissen om samen te werken zetten we dit op papier. Goede afspraken maken goede vrienden. Vervolgens neem ik de volledige administratieve rompslomp uit handen. Vastgoed verkopen in Vlaanderen vraagt vandaag de dag om een flinke papierwinkel. Ik vraag proactief alle verplichte attesten op (EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, etc). Door documenten vooraf grondig te screenen, voorkomen we vertragingen of verrassingen achteraf.

Ik zet jouw vastgoed optimaal in de schijnwerpers om de juiste kopers te bereiken. Met professionele vastgoedfotografie en een sterke tekst lanceren we je eigendom op de belangrijkste immo-portalen die gericht zijn op Limburg. Je pand wordt actief gepromoot via social media én binnen mijn eigen netwerk van zoekende kopers in Limburg.

Je hoeft zelf geen kandidaat-kopers rond te leiden; dat neem ik volledig van je over. Ik leid potentiële kopers altijd zélf rond en beantwoord al hun inhoudelijke vragen direct. We zorgen dat geïnteresseerden de woning op hun gemak en met de juiste informatie kunnen ontdekken.

Krijgen we een bod binnen? Dan start het strategische werk om het maximale resultaat te behalen. Ik onderhandel om de beste verkoopprijs en de meest gunstige voorwaarden voor jou uit de brand te slepen. Ik adviseer je bij elke stap, maar jij houdt als eigenaar altijd de touwtjes in handen. Jij beslist.

Is de deal rond? Dan leggen we de afspraken officieel en waterdicht vast. Ik stel de verkoopovereenkomst (de compromis) juridisch correct op, in nauw overleg met de notarissen. We overlopen deze samen voor de ondertekening. De koper betaalt een voorschot (meestal 5% tot 10%), dat veilig wordt geparkeerd op een geblokkeerde derdenrekening.

De laatste rechte lijn naar de officiële overdracht. De wettelijke termijn tussen de compromis en de akte is maximaal 4 maanden. Ik blijf je vaste aanspreekpunt tot aan het verlijden van de definitieve akte bij de notaris. We regelen samen de overname van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) en de officiële overdracht van de sleutels.

Verhalen

Als single een eerste eigendom kopen is doodeng, maar Dries heeft me door het hele proces geloodst. Vanaf het eerste bod tot aan de afspraak bij de notaris kon ik hem altijd sturen met vragen. Heel laagdrempelig en enorm geruststellend!

S. Stevens - Aankoop appartement

Aangename kennismaking met Dries. Zorgt voor een heel fijne sfeer tijdens de rondleidingen, potentiële kopers voelen zich direct op hun gemak. Huis was binnen de 3 weken verkocht voor de vraagprijs. Kan niet beter denk ik zo!

S. Herkens – Verkoop woonhuis

Hij heeft de verkoop van mijn huis perfect geregeld van A tot Z terwijl ik zelf heel druk was met mijn eigen zaak. Kon het dossier met een gerust hart volledig aan hem overlaten. Dikke merci, Dries

D. Moens - Verkoop woning

Het ging om de verkoop van het ouderlijk huis na het overlijden van ons moeder, emotioneel best zwaar dus. Dries voelde dat perfect aan. Geen gepush, heel respectvol en altijd bereikbaar voor vragen van de broers en zussen. Uiteindelijk vlotter verkocht dan we dachten.

T. van de Velde – Verkoop woning

Eerlijke en directe communicatie. Dries zegt waar het op staat, ook als de markt even tegenzit. Uiteindelijk een goede deal kunnen sluiten. Dikke merci voor het geduld!

D. Schoofs – Verkoop appartement

Heel vlot en correct dossier. Dries wist op elke vraag een antwoord te geven of zocht het binnen de dag voor ons uit. Geen verrassingen achteraf. Als we ooit weer verhuizen, bellen we hem zeker opnieuw op.

Tom en Marie - Aankoop woonhuis

Na een lange zoektocht via Dries onze bouwgrond gevonden. Hij wist ons meteen te vertellen wat de bouwvoorschriften waren en dacht direct mee na over de mogelijkheden. Super vlot contact.

Thomas & Sofie - Bouwgrond

Omdat wij al halverwege het verkoopproces in Spanje zaten, moesten we blind kunnen vertrouwen op onze makelaar in België. Dries heeft alles voor ons geregeld, van de keuringen tot de meteropnames bij de overdracht. Super service!

Familie Maes – Verkoop appartement

Correcte en professionele aanpak. Dries kent de regio en dat merk je aan de eerste kennismaking. Het duurde iets langer dan gehoopt voor we het juiste bod hadden, maar Dries hield vol en gaf duidelijke updates. Aanrader.

C. Janssens – Verkoop gezinswoning

Als oudere dame zag ik enorm op tegen de verkoop van mijn woning en de verhuizing. Dries heeft mij hierin goed opgevangen. Hij legde alles uit als het moest en nam alle tijd. Bedankt!

H. Dexters - Verkoop woning

Ons droomhuis gevonden via Dries! Omdat we zelf nogal chaotisch zijn, waren we heel blij met zijn opvolging. Hij zorgde dat alle attesten en de plannen van de architect netjes op tijd bij ons en de bank raakten. Heel fijn!

Familie Bouts - Aankoop gezinswoning

Wij hadden enorm veel schrik voor de addertjes onder het gras bij onze eerste aankoop, maar Dries heeft ons vanaf het eerste moment gerustgesteld. Heel transparant over de staat van het gebouw en de syndicuskosten. Geen geheimen, zo hebben we het graag.

Tim & Joke - Eerste aankoop

Ik had eigenlijk de hoop al opgeven in deze drukke markt, maar dankzij het snelle schakelen van Dries heb ik toch mijn droomwoning kunnen bemachtigen. Hij dacht met me mee en gaf me het beslissende duwtje in de rug dat ik nodig had. Enorm dankbaar voor!

Sarah D. - Eerste aankoop
Heel fijne samenwerking gehad met Dries voor de verkoop van mijn appartement. Omdat ik er alleen voor stond vond ik het best spannend, maar Dries nam echt de tijd om alles rustig uit te leggen. ‘Eerst de klik, dan de sleutel’ zegt hij altijd, en dat klopt helemaal. Bedankt voor de goede zorgen!
Annelies G. – Verkoop appartement

Snelle en efficiënte service van Dries. Geen loze praatjes om snel te tekenen. Gewoon de feiten, duidelijke documenten en een vlotte afhandeling van de compromis.

J. de Smet - Aankoop huis

Ik zocht een kleiner appartement omdat de trappen in mijn oude huis te moeilijk werden. Dries heeft me heel respectvol geholpen. Hij hield perfect rekening met mijn wensen (geen drempels, dicht bij de winkels) en heeft me uitstekend begeleid. Heel erg bedankt.

G. Snoekx - Aankoop appartement

Dries denkt mee in oplossingen en is niet te beroerd om ook ’s avonds nog te bellen als er een bod binnenkomt. De passie voor zijn vak is overduidelijk. Bedankt Dries, we drinken er eentje op in ons nieuwe appartement!

Chantal en Luc – Verkoop appartement

Alles is super vlot verlopen. Op minder dan een maand tijd was het appartement verkocht aan een correcte prijs. Dries houdt van aanpakken en communiceert direct, wat ik ten zeerste apprecieer. Geen loze beloftes.

F. Claes - Verkoop appartement

Dries heeft geen gladde praatjes zoals je soms van makelaars verwacht, maar gewoon eerlijk advies. De communicatie liep goed en als het erop aankwam stond hij er en heeft hij onze woning voor een heel mooie prijs verkocht. Zeer tevreden!

Familie de Backer – Verkoop rijwoning

We twijfelden eerst om zonder makelaar te verkopen, maar achteraf gezien zijn we blij dat we met Dries hebben samengewerkt. Hij heeft ons zoveel administratieve rompslomp uit handen genomen (keuringen, attesten, noem maar op). Uiteindelijk ook een pak meer gekregen voor ons huis dan we zelf in gedachten hadden.

Familie Vanspauwen - Verkoop gezinswoning

Als jonge starters wisten we totaal niet wat er op ons afkwam qua papierwerk en lening. Dries heeft ons super goed opgevangen en begeleid tijdens de bezichtigingen en de uiteindelijke aankoop. Heel menselijk en toegankelijk, voelde alsof we een vriend mee hadden om naar het huis te kijken.

Kelly & Bram – Eerste aankoop

Zeg Dries,

ik heb een vraag…

Wat is een warmtepomp?2026-06-26T10:32:09+00:00

Een warmtepomp is een duurzaam systeem dat gratis warmte onttrekt aan de natuur (de buitenlucht, de bodem of het grondwater) om je woning en sanitair water te verwarmen. Omdat het systeem warmte verplaatst in plaats van brandstof te verbranden, verwarmt het tot wel vier keer efficiënter dan een klassieke gas- of mazoutketel. De werking is vergelijkbaar met een omgekeerde koelkast. Een vloeistof neemt de omgevingswarmte op, waarna een compressor deze samenperst tot een hoge temperatuur. Die hitte wordt vervolgens afgegeven aan je vloerverwarming, radiatoren of rechtstreeks als warme lucht de ruimte in geblazen.

Je kiest meestal uit drie varianten. Lucht-lucht (Airco): Blaast warme lucht in de winter en koele lucht in de zomer. Lucht-water: Warmt het water op voor je vloerverwarming en douche via de buitenlucht. Bodem-water (Geothermie): Haalt via grondboringen stabiele warmte uit de diepe bodem. Dit is het duurste, maar ook het meest constante en zuinige systeem. Een warmtepomp werkt op elektriciteit. Om je verbruik te minimaliseren, werkt het systeem het best in een goed geïsoleerde woning en in combinatie met zonnepanelen.

Wat is het verschil tussen kopen onder btw en registratierechten?2026-06-29T22:50:48+00:00

Bij nieuwbouw betaal je meestal btw op de constructiewaarde, terwijl je bij bestaande woningen meestal verkooprechten (voorheen registratierechten) betaalt. Bij gemengde aankopen kan een deel onder btw en een deel onder verkooprechten vallen. Dit heeft een grote impact op je totaalbudget. Laat vooraf duidelijk berekenen welke kosten van toepassing zijn.

Iemand is overleden en ik wil de woning verkopen, wat doe ik best?2026-06-19T15:42:22+00:00

Wanneer je een woning wilt verkopen na een overlijden, moet je wettelijk gezien wachten met het ondertekenen van een compromis totdat de officiële erfgenamen zijn vastgesteld en de erfenisrechten (en eventuele fiscale blokkeringen) volledig geregeld zijn. De allereerste stap is het contacteren van een notaris om een ‘akte of attest van erfopvolging‘ te laten opstellen. Dit document bewijst officieel wie de rechtmatige eigenaars van het pand zijn geworden; zonder dit attest is niemand bevoegd om de verkoopovereenkomst te tekenen. Daarnaast ben je als erfgenaam verplicht om binnen de wettelijke termijn (meestal 4 maanden in Vlaanderen) de aangifte van nalatenschap in te dienen bij de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel). In die aangifte moet je een realistische schatting van de verkoopwaarde opgeven. Als je de woning kort daarna voor een veel hoger bedrag verkoopt, ziet de fiscus dit als een tekortschatting en riskeer je een flinke naheffing en boete op de erfbelasting.

Kan ik na het verlijden van de akte nog langer in mijn woning blijven wonen?2026-06-15T18:41:41+00:00

Ja, dat is mogelijk, mits hierover vooraf duidelijke en schriftelijke afspraken worden gemaakt in de verkoopovereenkomst (de compromis). De koper moet dit op voorhand goed weten. In de regel krijgt de koper de sleutels en het volledige genot van de woning bij het tekenen van de notariële akte, maar als verkoper kun je een ‘bezetting ter bede’ overeenkomen. Dit houdt in dat je nog een vooraf afgesproken aantal weken of maanden in het huis mag blijven wonen, vaak in ruil voor een maandelijkse bezettingsvergoeding die aan de koper wordt betaald. Om misverstanden te voorkomen, leggen we bij Peeters Immo in dergelijke situaties altijd concrete afspraken vast zodat beide partijen 100% juridisch beschermd zijn.

Wat betekent de overstromingsgevoeligheid?2026-06-19T16:04:28+00:00

De overstromingsgevoeligheid is een wettelijk verplichte score die aangeeft hoe groot het risico is dat een specifiek onroerend goed (het gebouw en het bijbehorende perceel) te maken krijgt met wateroverlast of overstromingen. In Vlaanderen is de verkoper wettelijk verplicht om deze informatie, beter bekend als de G-score (gebouw) en de P-score (perceel), vóór de verkoop transparant te communiceren in alle publiciteit en in de verkoopovereenkomst. Deze scores lopen van klasse A (geen risico) tot klasse D (middelgroot risico).

Vrijblijvend

Ik wil graag een
waardebepaling.