Als een woning of garage het stempel “asbestveilig” krijgt op het asbestattest, betekent dit niet automatisch dat het gebouw 100% asbestvrij is. Het betekent wel dat de aanwezige asbestmaterialen in goede staat zijn en bij normaal gebruik geen direct risico vormen voor de gezondheid. Er zijn met andere woorden geen losse of beschadigde asbestvezels gevonden die vrij in de lucht zweven.

“Verkocht onder opschortende voorwaarde” betekent dat koper en verkoper een akkoord hebben, maar dat de verkoop nog afhankelijk is van een bepaalde voorwaarde. Vaak gaat het om het verkrijgen van een lening. Als de voorwaarde niet vervuld wordt binnen de afgesproken termijn, kan de verkoop mogelijk niet doorgaan. Daarom is het belangrijk om de voorwaarden duidelijk en correct te formuleren in de verkoopovereenkomst.

Sinds 1 april 2026 is er een strengere informatieverplichting in Vlaanderen via het officiële maatregelenregister. Dit register bundelt alle overheidsmaatregelen rond een pand, zoals eventuele stedenbouwkundige inbreuken of herstelmaatregelen. De koper moet hier vóór het tekenen van het compromis volledig over ingelicht zijn. Bij Peeters Immo pluizen wij dit register standaard volledig voor je uit, zodat je nooit voor administratieve of juridische verrassingen komt te staan.