Waarom is een vaste airco juist goed voor het EPC?
Moderne airco’s kunnen niet alleen koelen, maar ook heel efficiënt verwarmen. De EPC-software (de Vlaamse VEKA-energiesoftware) beoordeelt een vaste lucht-luchtwarmtepomp als een hernieuwbare energiebron. Als de airco aanwezig is, stijgt het aandeel hernieuwbare energie van je woning. Dit helpt je om sneller te voldoen aan de Vlaamse verplichtingen rond hernieuwbare energie. Als je de airco gebruikt om (bijvoorbeeld in de winter of tussenseizoenen) een kamer te verwarmen in plaats van een oude, condenserende gasketel of mazoutketel, daalt je berekende primaire energieverbruik. Je EPC-score wordt dan beter (lager).
Als je een vaste airco (lucht-luchtwarmtepomp) combineert met zonnepanelen, creëer je een win-winsituatie voor je EPC. De elektriciteit die de airco nodig heeft om in de zomer te koelen (of in de winter te verwarmen), wordt dan gecompenseerd door de groene stroom die je zelf opwekt op je dak. Deze combinatie duwt je EPC-kengetal flink naar beneden, wat de marktwaarde van je woning direct ten goede komt.
Om het positieve effect van je airco maximaal te verzilveren in je EPC-attest, moet je de energiedeskundige kunnen voorzien van de juiste bewijsstukken. Kan de deskundige de technische specificaties niet controleren? Dan moet hij terugvallen op “default” (standaard) waarden in de software, en die zijn een stuk minder gunstig. Zorg dat je de volgende documenten klaar hebt liggen bij een verkoopinspectie. De factuur van de installatie (waarop het merk en het exacte type/modelnummer van de buiten- en binnenunits staan). De technische fiche of de handleiding van het toestel waarop de prestatiecoëfficiënten (SCOP voor verwarmen en SEER voor koelen) vermeld staan.
Dries,
aangenaam.
Dries,
aangenaam.
Eerst de klik,
dan de sleutel.
Samen naar resultaat.
Of je nu je huidige woning wilt verkopen of op zoek bent naar je nieuwe thuis in de regio, succesvol vastgoed begint bij vertrouwen. Bij mij vind je geen stijve verkooppraatjes maar zoeken we altijd eerst naar de wederzijdse ‘klik’. Van daaruit bouwen we samen aan een eerlijk en transparant traject.
Als jouw vaste makelaar ben ik je enige aanspreekpunt, vanaf onze allereerste ontmoeting tot het moment dat de sleutel over de tafel schuift bij de notaris. Geen wisselende gezichten maar direct en vlot contact. Op basis van mijn ervaring en mijn kennis van de vastgoedmarkt zorg ik voor een efficiënt proces waarin we geen kostbare tijd verliezen.
Geen gedoe maar een feilloze match tussen verkoper en koper. What you see is what you get. Een no-nonsense samenwerking met open communicatie zodat je straks met een 100% goed gevoel die sleutel omdraait.
